19-01/75-зд Открытый аукцион по продаже объектов имущества, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская улица, дом 51, корпус 4 (здания, общесплавная (фекальная) насосная станция). Собственник имущества: ПАО «ТГК-1».

Номер извещения: ИМ012362

Наименование процедуры: Открытый аукцион по продаже объектов имущества, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская улица, дом 51, корпус 4 (здания, общесплавная (фекальная) насосная станция). Собственник имущества: ПАО «ТГК-1».

Валюта процедуры: Российский рубль

Форма проведения: Аукцион

Дата публикации: 30.07.2026 13:15 [GMT +3]

Наименование организатора: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕКТРОННАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ГПБ"

Юридический адрес: 191186, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, вн.тер.г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДВОРЦОВЫЙ ОКРУГ, УЛ МАЛАЯ КОНЮШЕННАЯ, Д. 1-3, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 19-Н

Почтовый адрес: 117342, Г МОСКВА, УЛ МИКЛУХО-МАКЛАЯ, ДОМ 40, ПОДВАЛ ПОМЕЩЕНИЕ I КОМ 25

Контактный телефон: 74952760051 доб 473

Адрес электронной почты: i.madaikina@etpgpb.ru

Ф.И.О. контактного лица: Мадайкина Ирина Анатольевна

Предмет торгов (наименование лота):

Объединенное здание поста СЦБ, компрессорной, пункта осмотра вагонов, дежурного административного персонала, ст. «Купчино» с кадастровым номером 78:13:0007452:1063, площадью 1 397,0 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д. 51, корп. 4, лит. С (далее – Здание); • Общесплавная (фекальная) насосная станция с кадастровым номером 78:13:0007452:1062, площадью 9,8 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д. 51, корп. 4, лит. Г1; расположенные на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Балканский, Малая Балканская улица, земельный участок 51с, площадью 1 335 кв.м, кадастровый номер 78:13:0007452:1520 (далее – Земельный участок). На Земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка от 26.03.2026 № 21/ЗД-043122 с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга сроком по 28.01.2056.

Краткое наименование лота: насосная станция, Санкт-Петербург

Начальная цена: 60 353 400,00

Начальная цена без НДС: 49 470 000,00

Ставка НДС: 22.00 %

Валюта: Российский рубль

Категория имущества: Имущественные комплексы

Способ реализации: Продажа

Наименование инициатора продажи/правообладателя:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1"

Контактное лицо: Казберова Ольга Валериановна

Адрес эл. почты: Kazberova.OV@tgc1.ru

Телефон: (812) 688-37-28

Сайт: tgc1.ru

Адрес местонахождения: 197198, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ДОБРОЛЮБОВА, Д. 16, К. 2А, ПОМЕЩ. 54Н

Почтовый адрес: 197198, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ДОБРОЛЮБОВА, Д. 16, К. 2А, ПОМЕЩ. 54Н

Дата и время начала срока подачи заявок: 30.07.2026 13:20 [GMT +3]

Дата и время окончания срока подачи заявок: 01.09.2026 18:00 [GMT +3]

Дата окончания срока рассмотрения заявок: 03.09.2026

Дата и время проведения: 04.09.2026 12:00 [GMT +3]

Шаг ставки на аукционе от: 3 017 670,00

Шаг ставки на аукционе до: 3 017 670,00

Время ожидания первого ценового предложения: 10 минут

Время ожидания ценовых предложений: 10 минут

Шаг указан в: валюте договора

Тип первой ставки: по начальной цене

Размер обеспечения задатка (% от НМЦ): 10.00 (6 035 340,00 руб.)

Обеспечение (задаток) перечисляется: на счет оператора ЭТП (в соответствии с регламентом)

Наличие доступных денежных средств на лицевом счете ЭТП для участия в процедуре (в рублях):

6 135 340,00

Взимание платы оператором (в рублях): 100 000,00

Описание имущества (объекта) / характеристики:

Имущество передается без заключенных договоров на поставку коммунальных ресурсов и услуг. Имущество имеет подключение к сетям электроснабжения. Здание передано на основании договора аренды и используется для целей, связанных с деятельностью арендатора. В Здании находится имущество, принадлежащее арендатору. Договор аренды заключен на 11 месяцев и считается возобновленным на тех же условиях, на которых был заключен, на неопределенный срок. Арендная плата с 01.07.2026 составляет 614 680 руб. в месяц с учетом НДС (22 %). Согласно условиям договора аренды, арендная плата может быть пересмотрена один раз в течение года путем направления письменного уведомления.

Страна местонахождения имущества: Россия

Регион/область: Санкт-Петербург

Адрес места нахождения имущества (объекта): Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д. 51, корп. 4, лит. С

По данному имуществу проводились торги: нет

Порядок определения победителя: В соответствии с извещением

Требования к участникам

Подавать заявки без использования ЭП: не разрешается

Требования, предъявляемые к Участнику: В соответствии с извещением

Перечень документов, предоставляемых Участником в составе заявки: В соответствии с извещением

Участниками процедуры могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства:

нет