Энергетики воздали по заслугам «плохим» и «хорошим» потребителям
Основная идея этого проекта состоит в том, чтобы жители домов, находящихся в зоне теплоснабжения компании, могли самостоятельно следить, как управляющие их домами организации исполняют свои обязательства перед поставщиком тепла. Рейтинг проводится одновременно в Санкт-Петербурге, Мурманске, Апатитах и Петрозаводске. Оценка зависит от того, насколько четко и полно выполняются договорные условия, своевременно ли оплачивается ресурс и есть ли задолженности.
В компании проанализировали данные по оплате тепловой энергии, поставленной Мурманской ТЭЦ за период с 1 октября 2010 года по 1 октября 2011-го жилищно-коммунальным организациям областного центра. Награждения проводились в трех номинациях: «Образцовый потребитель тепловой энергии», «Должник» и «Злостный неплательщик». Дипломы добросовестным плательщикам, а также «антипризы» руководителям коммунальных организаций, не в полной мере выполняющих или вовсе игнорирующих свои обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, вручил исполнительный директор ОАО «Мурманская ТЭЦ» Станислав Назаров.
Образцовыми потребителями тепла Мурманской ТЭЦ в этом году стали ОАО «Мурманский морской торговый порт», ЖСК «Мурманск-34» и ЖСК «Мурманск-42».
- Звание образцового потребителя - это заслуга жильцов, - взял слово председатель ЖСК «Мурманск-42» Анатолий Мельников. - Рецепт нормальной ситуации с оплатой тепла для руководителей коммунальных предприятий может быть только один - делай то, что должен. Необходимы экономия и работа с жильцами.
Руководитель ЖСК знает рецепт, как избежать роста задолженности, когда нет возможности вовремя оплатить коммунальные услуги.
- В нашем кооперативе есть специальный фонд, - рассказал он. - С его помощью мы покрываем платежи тех, кто болеет, находится в море и т. п. Фонд пополняется за счет коммерческой деятельности, и эта схема успешно работает уже на протяжении нескольких лет. Так что платить энергетикам в полном объеме и вовремя вполне реально.
Однако, как показывает практика, такой позиции придерживаются далеко не все. Лидером должников, то есть компаний, оплачивающих потребленную тепловую энергию, но не в полном объеме и нерегулярно, названо ООО «Жилкомсервис Октябрьского района». Только с начала этого года задолженность этой УК выросла на 40 процентов и составляет сегодня 66,8 миллиона рублей. В первую тройку в данной номинации вошли также УК «Мурманскжилсервис» (9,5 миллиона рублей) и ООО «УК «Гарант» (20,9 миллиона рублей).
В списке злостных неплательщиков, как и в прошлом году, на первой позиции УК ЗАО «Север-Вод». Правда, к моменту вручения заслуженной «награды» компания прекратила свою работу на рынке ЖКХ. Накопленная задолженность в 75,9 миллиона рублей взыскивается в судебном порядке, а на генерального директора заведено уголовное дело. Таким образом, число лидеров в этой номинации благодаря правоохранительным органам сократилось до двух - УК «Дом-сервис» (25,3 миллиона рублей) и ТСЖ «Ленина, 96» (352 тысячи рублей).
- Возможности станции по обеспечению надежного теплоснабжения горожан теплом и горячей водой напрямую зависят от собираемости платежей, - подчеркнул исполнительный директор ОАО «Мурманская ТЭЦ» Станислав Назаров. - Каждая управляющая компания, нецелевым образом расходуя полученные от жителей деньги, ставит под угрозу теплоснабжение всех потребителей.
По словам Назарова, с должниками ведется постоянная работа, но инициативы энергетиков, направленные на стабилизацию ситуации, далеко не всегда находят поддержку со стороны руководителей управляющих компаний. Так, в начале 2011 года были составлены графики погашения просроченной дебиторской задолженности, однако свои обязательства многие управляющие компании вновь не выполнили. В настоящий момент компания ведет с должниками судебно-исковую работу.
Одной из наиболее действенных мер по снижению задолженности Назаров назвал переход управляющих компаний на прямые расчеты со станцией. Жильцы любого дома могут принять решение о перечислении денежных средств напрямую поставщику ресурса. Уже около 60 процентов потребителей тепла Мурманской ТЭЦ работают по такой схеме. Администрация Мурманска, по утверждению Ирины Торотенковой, председателя городского комитета по жилищной политике, разделяет мнение энергетиков о целесообразности перехода на прямые платежи, поскольку это исключает нецелевое использование средств. Комментируя инициативу «ТГК-1» и Мурманской ТЭЦ по составлению своего рейтинга потребителей тепловой энергии, она отметила, что это мероприятие нужное, потому что порядочные, серьезные отношения между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями являются основой нормального жизнеобеспечения горожан.